福州速融贷金融服务公司
首页 | 联系方式 | 加入收藏 | 设为首页 | 手机站

产品介绍

联系方式

联系人:陈小姐
电话:0591-8757719
邮箱:123456@kaimadz.com

当前位置:首页 >> 新闻中心 >> 正文

近期商业银行首套房贷难以松动

编辑:福州速融贷金融服务公司  时间:2015/04/27  字号:
摘要:近期商业银行首套房贷难以松动

从去年延续至今的房贷紧缺状况,终于在房地产市场一步步的下行中引起金融监管的关注,央行提出优先满足首套房房贷需求,合理配比个人住房贷款的发放,调整房贷利率水平等发展原则均让各位购房者感到一丝暖意。然而在政策要求下,能否产生实际的效果,真正缓解刚需族购房阶层的房贷压力,还要看各家商业银行的态度和市场反应。

带着对首套房房贷利率松动的期盼,我们进行了多方面的调查,市场上房贷利率的变化似乎并没有出现明显的松动,特别是一线城市北京基本上房贷仍旧处于原有水准。房贷放款速度还是长期的等待,房贷利率也未见任何浮动,维持基准利率上5%-20%水平的还是主流。业内认为政策要求下,市场不会有即刻的效应显现,特别是股份制商业银行资金储备水平并不是十分充足,这方面难以达到想象中的水准。

但是对于今后首套房利率出现下降,还是有很大可能的,从执行基准利率开始,逐步取消上浮状态,最终迎来低利率的的首套房房贷。就目前商业银行贷款业务资金成本看,银行资金成本上升,想要营造低利率房贷水平属于有心无力,个人住房贷款已经不能为银行带来丰厚的利润,在房贷的微利时代靠银行自行下降估计比较难,但有政策支持以及监管部门的让步下,首套房房贷利率按要求执行应该会有效果。

上一条:暂时没有! 下一条:婚前房产婚后共同还贷的房子离婚怎么判