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公积金保证了缴款也有不能贷款的时候

编辑:福州速融贷金融服务公司  时间:2015/04/27  字号:
摘要:公积金保证了缴款也有不能贷款的时候

今年的房产市场虽说没有前几年那样的火爆程度,但是在楼价上却没有太大的松动,虽然部分地区又降价抛售的现象出现,早总体上来说普通经济基础的家庭,想要购房多半还是要依靠房贷的。然而随着金融机构对房地产行业的信贷融资调控,连带着商业房贷、公积金房贷都作出了额度收紧调整,公积金贷款政策更是以前所未有严格程度,在多个而城市重新实行。

这样的状况下,也激发了一些购房需求的提前释放,有公积金贷款条件的购房者,不得不因为公积金政策的变严,改变购房计划以赶在最严政策正式实施前买到房子。在这些购房者中,福州贷款小编发现,有部分购房者在申请公积金贷款的时候,发现了不能正常使用公积金房贷的状况。

据当事人表示,所在单位福利还是很不错的,对企业职工都有按时交纳住房公积金,因而今年买房遭遇公积金变严格,于是决定趁早买房。就在买房办理贷款的途中,却被告知没有正常按时缴存公积金,因而不具备公积金贷款资格。该当事人在单位工作多年,其间单位一直都有缴存公积金,但是为什么在办理公积金房贷的时候,遭遇了办理难题呢?

根据这位当事人提供的信息,我们向住房公积金工作人员咨询了详细的情况。需要申请公积金贷款的购房者,必须连续缴存公积金满一年,才具备申请的资格。单位在为职工缴存公积金的时候,因为没有按时缴存或者中断过缴存,都会造成不满足条件。不过这种情况可以在企业后续的补交拖欠的缴存款后,与经管部门进行重新确认,仍旧可以视作正常的连续缴存。

银行审核贷款的途中发现了这类不满足条件的情况,可以向银行提出与公积金管理处联系,只要是按要求完成缴存的,可以重新审核办理的。

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