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房价高的太过离谱 学区房终将被管制

编辑:福州速融贷金融服务公司  时间:2015/04/27  字号:
摘要:房价高的太过离谱 学区房终将被管制

今年一季度的房地产市场并未有往年的火热,反而呈现出一派平淡的景象,一些城市甚至还有降价销售的举措。然而对于一些比较特殊,具有标志性的部分人群对口需求房产,其火热程度却丝毫不减,甚至还有越发高涨的趋势,这就是学区房。就是在全国范围内,不论哪个城市都属于身价越涨越高,即使没有房贷支持也要努力全额付款的房产类型。

也正是学区房夸张的价位上升幅度,一些城市已经开始设立更加严苛的学区房购买政策。据福州贷款资讯,近期在上海,就对学区房产展开了最严厉的限制政策,这是抑制学区房无限制离谱价格上涨的应对调控。根据学制教育招生需求,上海部分区县针对房产市场疯炒学区房给学校,以及学校周边房产带来的不便,提出了相关实施意见。

根据新政意见学区房的划分在今后,将纳入户籍统计并通过电脑统筹安排,对应校区内的学区房适龄学生,必须满足父母双方以及子女户籍均在同一房产内,并达到一定的实际居住年限。这样的举措将一些频繁更换户籍的学区房排除在外,能够交易的时限有了界定,那么学区房就不能频繁被炒作交易了。

同时一些临时转移户籍,挂靠户籍的学生也不能钻空子了,既要满足父母孩子户籍在一起,又要满足居住的实际年限,起码再短期内可以保证房产不会被转手。这也将间接的影响这些区县的学区房交易,虽不一定有根治的作用,但是一定的抑制学区房房价高的太过离谱,还是能够起到效用的。

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