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楼市松绑意向明显 各个城市因地制宜

编辑:福州速融贷金融服务公司  时间:2015/04/27  字号:
摘要:楼市松绑意向明显 各个城市因地制宜

今年的楼市继去年年底至今,均呈现比较平淡的市场反应,我们听到更多的是多地区降价抛售房产,房贷申请政策更加严格。据福州贷款资讯,银行针对房地产行业的金融信贷收紧,房企开始减缓拿地计划,无一不显示着各方面对当前房地产市场的态度。在这样的市场状况下,有部分城市开始酝酿各种挽救措施,以改变当前的楼市低潮局面。

对房地产市场实行政策性的调控,是我们经常使用的手段,然而在这种调控的实施过程中,虽然能够起到一定的调节作用,但是楼市长久发展并不能依靠政策约束来支撑,更多的还是要看市场本身的发展,让市场来调节供需关系,才是最适合行业持续发展的。在还比较依赖房地产财政经济的情况下,不仅政府部门希望有政策调控,一些中小房企也期待政策调控手段能够带来改变。

中央的相关会议上就已经提出,增加市场需求性房产的投入,抑制投资性房产需求,以不同城市的不同需求为调控基础。在总的发展指导原则上,现在一些地方性的因地制宜调控措施,也确实根据这一总的知道思路在进行。就在前不久传出福州酝酿十条救市措施,虽然不能完全证实这样的调控政策是否真实实行,但是不免暴露出地域性的房地产调控政策,正在逐步酝酿。

除上述地区有相应政策传闻外,还有一些城市也有透露出相关政策松动,如对限购限贷调控政策实行调整,慢慢放开一些对市场需求的管制。这些举措虽然并未得到明确的结果,但各个地区在短期内的政策松绑、调整购房信贷支持,降低二套房房贷门槛以及减免赋税等刺激市场调整非常积极。

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